Nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym i komfortowym mieszkaniem - Syców, przy głównej ulicy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Sycowie, bezpośrednio przy głównej trasie o dużym natężeniu ruchu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób, które chcą połączyć prowadzenie własnej działalności gospodarczej z wygodnym mieszkaniem w tym samym miejscu.

Działka


Powierzchnia: około 1100m2
Bardzo dobra ekspozycja przy głównej ulicy Kaliskiej
Łatwy dojazd i możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych


Lokal usługowo-handlowy - około 100 m²

Parter budynku stanowi lokal handlowo-usługowy wybudowany w 1999 roku.

W skład lokalu wchodzą:


sala sprzedażowa około 66 m²,
zaplecze socjalne,
magazyn,
toaleta.


Dodatkowe atuty:


okna antywłamaniowe,
duża powierzchnia ekspozycyjna,
możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności.


Komfortowe mieszkanie na piętrze

Mieszkanie zostało wybudowane w 2010 roku i zapewnia wysoki komfort codziennego życia.

Układ pomieszczeń:


3 pokoje,
funkcjonalna kuchnia,
duża łazienka z wanną i prysznicem.


Wyposażenie i standard:


ogrzewanie gazowe,
ogrzewanie podłogowe,
dodatkowe grzejniki w sypialniach i łazience,
klimatyzacja,
okna plastikowe,
wejście na strych przez właz.


Solidna konstrukcja i energooszczędność

Budynek został wykonany z dbałością o trwałość i koszty eksploatacji:


ocieplenie styropianem 20 cm,
podwójne ściany z warstwą wełny izolacyjnej,
bardzo dobra izolacja termiczna.


Garaże

Na posesji znajduje się garaż na 2 samochody, wybudowany w latachXXXXX016:


miejsce dla dwóch samochodów,
automatyczna brama wjazdowa.


Dlaczego warto?

To nieruchomość, która pozwala mieszkać i zarabiać w jednym miejscu. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie zapewnia stałą widoczność i dostęp do klientów, a komfortowe mieszkanie eliminuje konieczność codziennych dojazdów.

Nieruchomość idealna zarówno dla osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i inwestorów poszukujących obiektu generującego dochód.

Cena: 1 290 000 zł

Zapraszamy na prezentację!



Nie pobieramy prowizji od kupujących !!!

Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!

Więcej szczegółów w biura KWADRAT tel: XXXXX806

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26063)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej