Opiekun oferty
Dominika Tądel (Kasprzyk)
Tel.: XXXXX602
Numer licencji PFRN: 30058

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Wandy we Wrocławiu, w jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy Krzyki, w kameralnej i spokojnej okolicy, która łączy miejski komfort z zielonym otoczeniem. Ulica Wandy wyróżnia się wyjątkowym klimatem, spokojną zabudową oraz charakterem przedwojennej części miasta.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. Okolica zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu szybki dojazd do centrum Wrocławia jest łatwy i wygodny, samochodem do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zazwyczaj około 1015 minut (w zależności od natężenia ruchu), natomiast komunikacją miejską można dotrzeć w okolice Rynku i Dworca Głównego zwykle w około 1525 minut.

Układ nieruchomości:
-kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią ok. 15,61 m2
-salon ok. 18,40 m2
-sypialnia z wyjściem na balkon ok. 15,61 m2
-sypialnia (obok łazienki) 10,45 m2
-łazienka ok.1,92 m2
-przedpokój
-korytarzyk

Najważniejsze informacje:
-w ostatnich latach przeprowadzono szereg istotnych prac remontowych, w tym:
*wymianę dachu
*remont klatki schodowej
*modernizację instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku
-nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie miejskie
-kamienica jest w gminnej ewidencji zabytków, ale nie jest wpisana do rejestru zabytków co oznacza, że bez większych problemów można remontować lokal
-piwnica ok. 12 m2
-dostępne miejsca postojowe (brama na pilota) tylko dla mieszkańców kamienicy
-wysokość pomieszczeń ok. 3,60 m

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej, zielonej i prestiżowej części Wrocławia, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących lub studiujących w centrum, pozwala korzystać z uroków miejskiego życia bez konieczności rezygnowania z komfortu spokojnej okolicy.

Opiekun oferty
Dominika Tądel (Kasprzyk)
Tel.: XXXXX602
Numer licencji PFRN: 30058
Pokaż więcej