Na wynajem wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 110 m², położony w oficynie zabytkowej kamienicy przy ul. Piłsudskiego 46, na wrocławskim Przedmieściu Świdnickim. Wejście prowadzi bezpośrednio z podwórza, zapewniając kameralny charakter oraz niezależność od ruchu ulicznego.

Lokal składa się z czterech pomieszczeń i toalety. Budynek znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu licznych biur, hoteli, lokali gastronomicznych oraz zabudowy mieszkaniowej. Sama kamienica jest objęta ochroną konserwatorską jako element historycznej zabudowy ulicy Piłsudskiego. W lokalu znajduje się sześć kanałów wentylacji mechanicznej, darmowe miejskie ogrzewanie, duża sieć instalacji alarmowej oraz sieć ośmiu kamer.

Atuty lokalu
• wyjątkowe ceglane sklepienia tworzące industrialny klimat,
• duża otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolny podział,
• reprezentacyjne wejście z możliwość ekspozycji reklamy,
• niepowtarzalny charakter zabytkowych wnętrz,
• centrum miasta.

Lokalizacja
Przedmieście Świdnickie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biura, hotele, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno z Dworca Głównego, jak i Rynku.
- przystanek tramwajowy Arkady - 130m, 2 minuty spacerem,
- Kserokolor - obok,
- Vintage Shop - obok,
- Zakład Spółdzielni Pracy Fryzjerskiej i Kosmetycznej - obok,
- Urząd miasta - naprzeciwko,
- Teatr Muzyczny Capitol Wrocław - 230m, 3 minuty spacerem.

Warunki najmu
• czynsz najmu: 4 500 zł netto,
• opłaty administracyjne i eksploatacyjne zgodnie z rozliczeniem wspólnoty (ok. 900 zł miesięcznie według aktualnych wyliczeń),
• media według zużycia.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem lokalu, umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Agnieszka Wieczorowska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Pokaż więcej