Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 142 m, położona na parterze pięknej, odrestaurowanej kamienicy.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia zakupu!

Lokal został funkcjonalnie podzielony na 5 niezależnych minikawalerek, z których każda posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Jedna z kawalerek ma dodatkowo balkon.

Wszystkie 5 mieszkań jest obecnie wynajętych, dzięki czemu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, zapewniający regularne wpływy z najmu, bez konieczności poszukiwania najemców.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita lokalu: 142 m

5 niezależnych minikawalerek

Każda kawalerka z własną łazienką i aneksem kuchennym

Jedna kawalerka z balkonem

Parter w pięknej kamienicy

100% powierzchni wynajętej

Jedna księga wieczysta dla całej nieruchomości

Dwie piwnice przynależne do lokalu

Stan techniczny nieruchomości

Lokal przeszedł remont około 10 lat temu, podczas którego wykonano między innymi:

wymianę instalacji,

wymianę podłóg,

wymianę okien,

montaż drzwi nowego typu.

C.O gazowe

Dużym atutem jest również stan techniczny samego budynku.

Kamienica została odrestaurowana, a przeprowadzone prace obejmowały remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej. Pięknie wyremontowane części wspólne podkreślają charakter i prestiż nieruchomości.

Doskonała inwestycja pod wynajem!

Nieruchomość została przygotowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu potencjału najmu.

Pięć niezależnych lokali w ramach jednej nieruchomości pozwala uzyskiwać dochód z kilku źródeł jednocześnie, co ogranicza ryzyko utraty całości przychodów w przypadku zmiany pojedynczego najemcy.

To doskonała propozycja zarówno dla doświadczonego inwestora, jak i osoby, która chce ulokować kapitał w nieruchomości z już funkcjonującym najmem.

Największe atuty tej oferty to pełne wynajęcie, brak konieczności przeprowadzania remontu przed rozpoczęciem najmu oraz potencjał uzyskiwania atrakcyjnej stopy zwrotu.

POLECAM!

LINK DO OFERTY:
Adres www ukryty

.

Ogłoszenie biura nieruchomości .

Pobieramy prowizję od kupującego !

Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję

Naszym klientom oferujemy:

- certyfikaty energetyczne.

- OTWARTE umowy sprzedaży.

- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.

- ogromną bazę klientów poszukujących.

- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.

- 10 % rabatu dla naszych klientów do:
- Komfort , Domino,
- 10 % Leroy Merlin, Belpol,

- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.

- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.

- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.

- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).

We speak english.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli Pokaż więcej