Maria Woźniczka
Specjalista ds. Nieruchomości
tel.XXXXX602

Przedstawiam Państwu opis dwupoziomowego lokalu handlowo-usługowego z witryną o powierzchni 362,65 m2.

Układ pomieszczeń:
- powierzchnia parteru - 265,13 m2,
- powierzchnia schodów - 6,30 m2,
- Powierzchnia I piętro - 91,22 m2,

Parter:
- duża sala sprzedaży - 167,80 m2,
- mała sala sprzedaży boczna - 47,56 m2,
- pomieszczenie socjalne - 49,77 m2.

Ten przestronny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp i doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Z dużymi witrynami, które otaczają lokal. Jest on doskonale eksponowany na ruchliwej ulicy, przyciągając uwagę przechodniów oraz potencjalnych klientów.

Powierzchnia 362,65 m2 zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania do potrzeb różnorodnych rodzajów działalności. Lokal jest przestronny i jasny, dzięki czemu można go dostosować do indywidualnych wymagań i preferencji. Duże przestrzenie otwarte umożliwiają elastyczność w aranżacji, tworząc komfortową atmosferę dla klientów.

Lokal stanowi doskonałą możliwość prowadzenia sklepu detalicznego.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu innych punktów handlowych i usługowych, co zwiększa potencjał dla rozwoju biznesu. Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta.

Warunki finansowe:
Czynsz najmu - 55 zł netto/m2.
Dodatkowe opłaty: media, opłaty administracyjne (dla Zarządcy ok.XXXXX200zł/m-c w tym zimna woda, śmieci).

W przypadku zainteresowania tym lokalem zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny.

Zapraszam do kontaktu:
Maria Woźniczka
XXXXX602 Pokaż więcej