Piękny 2-pokojowy apartament w samym centrum Wrocławia - Idealna inwestycja!


Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament 2-pokojowy o powierzchni 45,30 m², zlokalizowany w prestiżowym apartamentowcu przy ul. Madalińskiego, w samym sercu Wrocławia. Apartament w pełni rozkładowy, wykończony w wysokim standardzie, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (aktualnie wynajmowane na platformach takich jak Adres www ukryty).

Apartament jest w stanie dokładnie takim, jak na zdjęciach - nie są to wizualizacje! W pełni urządzone, świeżo wykończone, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

Szczegóły apartamentu:
• Lokalizacja: 7. piętro w nowoczesnym apartamentowcu - z ładnym widokiem na wewnętrzne patio, które zapewnia ciszę i komfort.
• Atal City Square - jedna z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu - Centrum miasta! W pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, a także tereny rekreacyjne.
• Doskonała komunikacja: Tramwaje i autobusy w odległości kilku minut pieszo.
• Dodatkowe atuty: Do apartamentu przynależy komórka lokatorska oraz największe miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny 70 000 zł.

Wyposażenie obligatoryjne: 105 000 zł (w tym klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy, duży telewizor i inne).

Cena apartamentu: 995 000 zł + 105 000 zł + 70 000 zł = 1 170 000 zł

Czynsz: około 600 zł

Idealne dla inwestora - apartament przynosi dochód z wynajmu krótkoterminowego, więc jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia, to jest to propozycja właśnie dla Ciebie!

ROE (Return on Equity): 7,18%
Roczny przychód z wynajmu: 91 200 PLN

Zakładając wynajem za 380 zł za noc i obłożenie 20 dni w miesiącu, przy cenie mieszkania 1 170 000 zł i miesięcznym czynszu 600 zł, inwestycja generuje roczny przychód z wynajmu na poziomie 91 200 PLN, co daje ROE wynoszące 7,18%.


Zobacz ten apartament na żywo - zakochaj się w każdym detalu!
~ Karolina Grajkowska
XXXXX218



Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Pokaż więcej