Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
Tel. XXXXX602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,83 m położonym na wysokim parterze przy ul. Karmelkowej na wrocławskiej Klecinie.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w mieście z dużą ilością własnej zielonej przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest sąsiadujący z mieszkaniem ogród ROD o powierzchni około 450 m, pełen zieleni i drzew owocowych idealny na odpoczynek czy spotkania z bliskimi na świeżym powietrzu.

Otoczenie nieruchomości:
Karmelkowa to lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje szybki wyjazd na AOW i A4.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dogodna komunikacja pozwala sprawnie dotrzeć do innych części Wrocławia. Blisko nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa, przedszkola, żłobek. W bliskiej lokalizacji centra handlowe: Centrum Auchan i Aleja Bielany

Układ pomieszczeń:
- salon - ok.11,30 m2,
- sypialnia nr 1 - ok.12,00 m2,
- sypialnia nr 2 - ok.10,00 m2,
- osobna kuchnia - ok.11,00 m2,
- łazienka z WC - ok.3,00 m2,
- przedpokój - ok. 3,50 m2.

Najważniejsze informacje:
- wysoki parter,
- mieszkanie dwustronne ekspozycja północpołudnie,
- łazienka po remoncie,
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann,
- wymienione instalacje,
- czynsz 625 zł,
- 3 pomieszczenia piwniczne,
- dostęp do strychu,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze przynależna do mieszkania, na poziomie 0 do przechowywania m.in. rowerów, skutera itp.
- do zakupu działka ROD stanowiąca integralną część oferty.

Atuty:
- 3 pokoje w kompaktowym metrażu z osobną kuchnią,
- dwustronny układ,
- klimatyzacja w salonie,
- dwa miejsca postojowe,
- 450 m zielonej przestrzeni ogródka ROD do własnego wykorzystania.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych ofert. Funkcjonalne 3 pokoje, dwustronny układ, dwa miejsca postojowe i dodatkowa przestrzeń do przechowywania tworzą wygodną bazę do życia, natomiast duży ogród ROD daje coś, czego zwykle brakuje w miejskich nieruchomościach własną zieloną przestrzeń, która będzie ucieczką od miejskiego zgiełku.

Potrzebujesz finansowania?
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę i inne nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Tel. XXXXX602 Pokaż więcej