KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - IV KWARTAŁ 2023 r.

MIKROAPARTAMENT - A-2-B-02 , taras: 6,51 m
[ podana cena w ofercie jest ceną brutto i zawiera 23% VAT ]

{ pełne zestawienie oferowanych mieszkań i mikroapartamentów dostepne na stronie brokera: }

Inwestycja położona w południowo-zachodniej części miasta – w dzielnicy Fabryczna. Zabudowa tworzona jest z myślą o osobach pragnących odnaleźć spokojną, kameralną i cichą okolicę do zamieszkania, jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu.

Cała inwestycji składa się z 1 budynku wielorodzinnego - 11 kondygnacji ( 10 pięter )
- 110 lokali mieszkalnych, 51 lokali biurowych ( mikrolokale ), 8 lokale usługowe
- 182 miejsca postojowe w garażu pod budynkiem w tym jedno dla niepełnosprawnych, 27 miejsc na jednoślady, 15 boksów na jednoślad, 3 miejsca na terenie inwestycji

Zabudowa stworzona z myślą o osobach pragnących odnaleźć spokojną, kameralną i cichą okolicę do zamieszkania, jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu.
Bogata oferta lokali mieszkalnych oraz funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, zapewnią duże możliwości aranżacyjne.
Nowoczesna architektura budynku nada inwestycji ponadczasowej elegancji.
Zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz nowoczesnych technologii instalacyjnych wpłynie na wysoki komfort użytkowania

To dynamicznie rozwijająca się część miasta, zyskująca dzięki nowym projektom reprezentacyjne oblicze i przyciągająca coraz więcej mieszkańców.

Lokalizacja inwestycji umożliwia zarówno łatwy dostęp do centrum miasta (od Rynku inwestycję dzieli 15 minut jazdy samochodem) jak i korzystanie z rozległych terenów rekreacyjno-wypoczynkowych. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Grabiszyńskiego i Lasku Oporowskiego liczne trasy spacerowe i rowerowe pozwalają na aktywne spędzanie czasu i odpoczynek na świeżym powietrzu.

Szybki dojazd do centrum i innych części miasta ułatwiają przystanki komunikacji miejskiej (linie autobusowe: 132,142,124,125,134, pośpieszne: A, autobus szczytowy: 319, dzienny podmiejski: 607, nocny: 241, 246, 251), jak i liczne linie tramwajowe (linie: 4,11,20,24). Położenie inwestycji pozwala również na szybki dojazd do Węzła Bielańskiego, autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia S8.

HARMONOGRAM

1. Zakup gruntu - 10%
2. Wykonanie wykopu, wykonanie ściany berlińskiej , płyta fundamentowa 40% - 31.03.2021 r. - 10%
3. Wykonanie płyty fundamentowej 100%, wykonanie prac konstrukcyjnych żelbetowych kondygnacji podziemnych 70% - 30.06.2021 r. - 10%
4. Wykonanie prac konstrukcyjnych żelbetowych do kondygnacji +2 (piętro+1 wraz ze stropem) bez ścianek działowych i osłonowych - 30.07.2021 r. - 10%
5. Wykonanie prac konstrukcyjnych żelbetowych do kondygnacji +5 (piętro+4 wraz ze stropem) bez ścianek działowych i osłonowych – 30.10.2021 r. - 10%
6. Wykonanie stanu surowego otwartego (wykonanie konstrukcji nośnej budynku) bez pokrycia dachu, bez ścianek działowych i osłonowych 30.04.2022 r. - 10%
7. Wykonanie ścian osłonowych 80%, międzylokalowe 80%, ścianki działowe 80% – bez parteru – 30.08.2022 r. - 10%
8. Wykonane są prace instalacyjne w budynku: prace elektryczne 50% (bez osprzętu), prace instalacyjne 50%, wykonane są prace montażowe: stolarki okiennej i drzwiowej (bez parteru) 50%, prace elewacyjne 50%, tynki 70%, posadzki 50% - 28.02.2023 r. - 10%
9. Wykonane są prace instalacyjne w budynku: prace elektryczne 90% (bez osprzętu), prace instalacyjne 90%, wykonane są prace montażowe: stolarki okiennej i drzwiowej 80%, trwają prace elewacyjne 80%, tynki 90%, posadzki 90% - 30.09.2023 r. - 10%
10. Zakończenie realizacji wszystkich robót oraz uzyskanie ostatecznego PNU - 31.12.2023 r. - 10%

Uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali - 30.09.2024 r.



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej